父亲没了,母亲还在,怎么继承房产，父亲没了 房子怎么继承

父亲离世，如何合法继承房产并转卖 一、房产继承的相关法律程序文章源自励志你网-https://lizhini.com/92939.html

父亲的离世是一件令人痛苦的事情，但我们必须正视并处理好相关的事务，尤其是继承房产。根据中国的法律规定，房屋的继承是需要经过一系列的法律程序的。文章源自励志你网-https://lizhini.com/92939.html

1.确认房产权属文章源自励志你网-https://lizhini.com/92939.html

首先，需要确保父亲名下的房产的所有权属于他，查看房产证、土地证等相关文件，以确定房产的具体情况。如果有多个继承人，则需要办理共同继承。文章源自励志你网-https://lizhini.com/92939.html

2.调查继承人情况文章源自励志你网-https://lizhini.com/92939.html

了解父亲的婚姻状况和夫妻子女情况，确定合法继承人。文章源自励志你网-https://lizhini.com/92939.html

3.提供相关证明文件文章源自励志你网-https://lizhini.com/92939.html

根据法律规定，需要提供父亲的死亡证明、继承人的身份证明、婚姻证明等文件，用于办理房产继承手续。文章源自励志你网-https://lizhini.com/92939.html

4.办理房产过户手续文章源自励志你网-https://lizhini.com/92939.html

准备好相关证明文件后，可以前往房产所在地的不动产登记中心办理房产继承过户手续。注意，需要支付相应的税费和手续费用。文章源自励志你网-https://lizhini.com/92939.html

二、继承房产后如何转卖文章源自励志你网-https://lizhini.com/92939.html

继承到房产后，如果您决定将其转卖，以下步骤可能会对您有所帮助。文章源自励志你网-https://lizhini.com/92939.html

1.盘点和整理房产文章源自励志你网-https://lizhini.com/92939.html

首先，对房产进行盘点和整理，了解房产的具体情况，收集相关的房产证明文件。文章源自励志你网-https://lizhini.com/92939.html

2.确定房产价值文章源自励志你网-https://lizhini.com/92939.html

可以咨询专业的评估机构，进行房产估值，了解房产的市场价值。文章源自励志你网-https://lizhini.com/92939.html

3.选择合适的转卖方式文章源自励志你网-https://lizhini.com/92939.html

根据房产的类型和市场需求，选择适合的转卖方式，可以通过中介机构、拍卖或自行转卖等。文章源自励志你网-https://lizhini.com/92939.html

4.准备相关转卖手续文章源自励志你网-https://lizhini.com/92939.html

准备好相关的转卖手续，包括办理房产过户手续、支付税费和手续费用等等。文章源自励志你网-https://lizhini.com/92939.html

5.找到合适的买家文章源自励志你网-https://lizhini.com/92939.html

根据房产的特点和市场需求，寻找合适的买家，可以通过中介机构、亲朋好友、网络平台等途径寻找。文章源自励志你网-https://lizhini.com/92939.html

6.签订购房合同文章源自励志你网-https://lizhini.com/92939.html

与买家达成一致后，签订正式的购房合同，并按照合同约定办理房屋过户手续。文章源自励志你网-https://lizhini.com/92939.html

7.完成交易文章源自励志你网-https://lizhini.com/92939.html

买卖双方按照合同约定完成交易，并办理相应的税费和手续，完成房产转卖。文章源自励志你网-https://lizhini.com/92939.html

三、注意事项文章源自励志你网-https://lizhini.com/92939.html

在继承房产并转卖时，还需注意以下几点：文章源自励志你网-https://lizhini.com/92939.html

1.法律问题文章源自励志你网-https://lizhini.com/92939.html

请确保在整个继承和转卖过程中遵守相关的法律规定，如有需要，可咨询专业律师的意见。文章源自励志你网-https://lizhini.com/92939.html

2.税费问题文章源自励志你网-https://lizhini.com/92939.html

在房产继承和转卖过程中，可能需要缴纳相应的税费，请提前了解并做好相应的准备。文章源自励志你网-https://lizhini.com/92939.html

3.市场情况文章源自励志你网-https://lizhini.com/92939.html

关注当地房地产市场的情况，了解房产的市场价值和市场需求，有助于更好地制定转卖策略。文章源自励志你网-https://lizhini.com/92939.html

4.家庭关系文章源自励志你网-https://lizhini.com/92939.html

在进行房产继承和转卖时，要与家人充分沟通和协商，避免发生家庭纠纷，保持和谐的家庭关系。文章源自励志你网-https://lizhini.com/92939.html

结语文章源自励志你网-https://lizhini.com/92939.html父亲的离世是一次痛苦的经历，但在处理房产继承和转卖问题时，我们需要冷静理性地面对，通过遵循法律程序和注意事项，确保合法继承并进行顺利转卖。